Приём заявок: круглосуточно
Пн—Пт: 900-1800
Приём заявок:
круглосуточно

Каждый застройщик перед возведением объекта в Московской области должен получить разрешение на строительство. Данный документ позволяет ввести строение в эксплуатацию, поставить здание на кадастровый учет, оформить право собственности. Особенности оформления документа представлены в нашей статье.

Что такое разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство - это документальное подтверждение права собственника земельного участка производить застройку на территории своих владений. Форма, содержание и структура бланка утверждены Приказом Минстроя № 117/пр

Понятие закреплено в ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ. Согласно данной законодательной норме разрешение на строительство является официальным документом, которая подтверждает соотвсетвие проекта следующим нормативам:

  • Градостроительному регламенту;
  • Межевому плану;
  • Проекту планировки объекта;
  • Виду разрешенного использования участка.

Для некоторых видов ОКС разрешение оформлять не нужно. Вместо него действует уведомление о начале и окончании работ. Этот документ необходим при проектировании жилого дома.

Зачем нужно разрешение на строительство в области

Зачем нужно разрешение на строительство

Разрешение на строительство в Московской области необходимо оформлять, если планируется возведение или реконструкция ОКС. Документ обязателен для таких видов построек:

  • Многоквартирный дом;
  • Промышленные конструкции;
  • Сооружения, которые необходимы для добычи полезных ископаемых;
  • Автомобильные трассы и железная дорога;
  • Линейные объекты.

Возведение ОКС без разрешения и предварительного согласования с уполномоченными инстанциями делает невозможным дальнейшую эксплуатацию объекта. Без разрешительной документации строение нельзя поставить на госучет, ввести в эксплуатацию, оформить на него право собственности.

Образец и бланк

Образец

Скачать утвержденный типовой образец Разрешения на строительство.

Какие документы нужны для начала строительства дома

документы для начала строительства дома

Если вы планируете построить жилой дом на территории земли, предназначенной под ИЖС, необходимо подготовить следующие документы:

Справка из росреестра - это единственный достоверный источник информации об объекте недвижимости или земельном участке. В ней содержаться описание характеристик имущества и схема. также в выписке указаны ФИО законного собственника, технические параметры и сведения об имеющихся ограничениях.

Для получения разрешения на строительство в Московской области застройщик должен подготовить такой пакет документов:

  • Заявление установленного образца;
  • Гражданский паспорт заявителя;
  • Нотариально оформленная доверенность, если интересы застройщика представляет уполномоченное лицо;
  • Документ, на основании которого возникло право собственности на землю;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Градостроительный план;
  • Проект застройки;
  • СПОЗУ - план ЗУ с указанием местоположения проектируемого ОКС;
  • Описание внешнего вида строения, если работы будут проводиться на территории исторического поселения.

Это базовый пакет документации. ОН может видоизменяться, в зависимости от типа возводимой постройки и статуса собственника земельного участка. 

Чтобы точно знать, какие нужно подготовить бумаги для согласования строительства, нужно обратиться к профессионалам из ГЕОМЕР ГРУПП. Кадастровый инженер поможет с разработкой технических документов, при необходимости проведет межевание и составит картографические материалы.

О строительстве каких объектов нужно уведомлять

После внесения поправок в ГрК РФ, которые зафиксированы в ФЗ РФ № 340, получение разрешения на строительство в Московской области необязательно для некоторых типов построек, а именно:

  • Жилой дом, расположенный на земельном участке предназначенном под ИЖС или ЛПХ;
  • Садовый дом на территории СНТ.

При проектировании таких объектов достаточно уведомить местную администрацию о начале и окончании строительных работ. Важно помнить, что земельные участки, которыми пользуются дачники, разделяются на две основных категории: для ведения огородничества и садовые. Согласно действующим нормативам, возведение ОКС допускается на наделах второго вида, после предварительного уведомления местной администрации. 

Земельные участки, предназначенные для огородничества, можно использовать лишь по назначению. Строительные работы на таких наделах запрещены.

В каких случаях уведомление не потребуется

В каких случаях уведомление не потребуется

Согласно законодательству, согласовывать застройку, которая соответствует градостроительному регламенту, необходимо путем предоставления уведомления о начале и окончании работ. Для объектов, не попадающим под установленные требования, действует упрощенный порядок. Уведомлять о начале застройке не нужно, при строительстве таких объектов:

  • Некапитальная постройка;
  • Возведение строения на земле, имеющей категорию «ведения дачного хозяйства»;
  • Временная постройка, которая предназначена для обслуживания основного ОКС;
  • Реконструкция дома, который был построен по разрешению, если производимые работы не нарушают его базовые параметры.

Иные случаи, не входящие в указанный список, предполагают получения спецразрешения на строительные работы. Согласно ст. 51.1 ГрК РФ уведомлять о возведении строения не нужно, если застройщик успел получить разрешение на работы до 2018 года.

Для оформления разрешения на строительство в Московской области владелец земельного участка должен обратиться в Министерство строительного комплекса. Перед подачей заявления в госинстанцию нужно убедиться, что на участке нет полезных ископаемых. Для этого потребуется проведение земельной экспертизы. Заказать ее можно в Роснедрах.

Как заполнить уведомление о планируемом строительстве

Бланк уведомления о начале строительных работ можно найти в свободном доступе в сети. Форма и содержание документа утверждены Приказом минстроя РФ № 591/пр. После скачивания бланка необходимо его распечатать и заполнить пустые графы. 

Образец заполнения

Образец заполнения

Образец заполнения

Образец заполнения

Образец заполнения

Куда и как подать уведомление в Московской области

Уведомлять местную администрацию о предстоящей застройке должен владелец земельного участка или его уполномоченное лицо. Документы можно предоставить на согласование следующими способами:

  • Через МФЦ лично;
  • Лично обратиться к секретарю ДИЗО в местной администрации;
  • Отправить документы по почте;
  • Воспользоваться сервисом госуслуги и отправить скан-копии документов.

Процесс согласования строительных работ состоит из таких этапов:

  1. Инспектор из Госархстройнадзора Московской области проводит экспертизу на соответствие заявленных параметров застройки фактической ситуации.
  2. Передача документов из местного отдела архитектуры на регистрацию.
  3. Регистрационные действия в Госархстройнадзоре длятся в течение недели. После окончания этого срока, заявку принимают и выдают уведомление о соответствии или отклоняют с указанием причин.

Если в результате проверки характеристик возводимого объекта представители исполнительной власти не выявят нарушения норм и правил, застройщик получает уведомление о соответствии ОКС. Данный документ дает возможность собственнику земельного участка приступать к строительным работам.

Срок действия

Срок действия уведомления о планируемой застройке, также как и разрешения на строительство в Московской области, ограничен. Документ действителен в течение десяти лет с момента получения. Если за указанный период застройщик не завершил возведение дома, время действия уведомления можно продлить.

Возможные причины отказа

Возможные причины отказа

В некоторых случаях владелец земельного участка может получить отказ на проведение строительных работ. Разрешительная документация не выдается по таким причинам:

  • Подача неполного пакета справок;
  • Проект застройки не соответствует градостроительному плану;
  • Нарушение допустимых предельных параметров строительства;
  • Срок действия разрешения на строительство истек (если подавалось заявление на продление работ).

В случае отказа, застройщик может оспорить решение администрации в суде. Проще, быстрее и дешевле устранить выявленные недочеты и повторно подать заявление.

Видео: Нужно ли разрешение на ИЖС

Какие существуют ограничения при строительстве дома

Уведомительный порядок распространяется на индивидуальные жилые дома, соответствующие таким требованиям:

  • Возводимый дом является отдельностоящей постройкой, высота которой не превышает 20 метров, а этажность - три этажа;
  • Здание должно быть единым объектом, не разделенным на квартиры или секции;
  • Площадь строения не должна превышать 500 кв. м.

Если проектируемый ОКС соответствует установленным нормативам, то для его возведения достаточно оформить уведомление о строительстве. В остальных случаях собственник участка, расположенном в Московской области, должен получить разрешение на строительство.

К чему нужно быть готовым, получая разрешение самостоятельно?

Каждый застройщик перед началами работ планирует бюджет и хочет сэкономить средства. Оформление разрешительной документации связано с расходами. Прежде всего, необходимо составить картографические материалы, проект, провести межевание и ряд других действий. Самостоятельно подготовить полный пакет документов практически невозможно. Для оформления необходимых бланков требуется знания, навыки работы с профоборудованием и опыт взаимодействия с госорганизациям.

Если вы не хотите тратить время на бесконечное согласование стройки с госструктурами, переделывать документы, заказывать справки, лучше сразу обратится к профессиональным кадастровым инженерам, специалистам по разрешительной документации. Представители ГЕОМЕР ГРУПП имеют лицензию на оказание геодезических услуг, допуск СРО и используют современное оборудование для проведения замеров.

Ознакомиться с условиями сотрудничества, изучить портфолио специалистов и примеры реализованных проектов можно на сайте компании. Позвонив по телефону, вы сможете договориться о встрече с подрядчиком и получить бесплатную консультацию по вашему вопросу.

Если вы не хотите получить отказ в выдаче разрешения на строительство в Московской области, лучше сразу обращайтесь в ГЕОМЕР ГРУПП. Мы соберем необходимый пакет документов, согласуем строительные работы с госинстанциями и поможем с регистрацией объекта в Росреестре.

Источник: https://krasnodar.geomergroup.ru/article/razreshenie-na-stroitelstvo-moskovskaya-oblast.html

Популярные вопросы
❓ Нужно ли разрешение на строительство для ИЖС?
✔  

Нет, для согласования возведения жилого дома на землях ИЖС получать разрешение не нужно. Для согласования застройки достаточно отправить уведомление о предстоящих работах. также необходимо сообщить администрации населенного пункта о завершении строительства.

❓ Для чего разрешение на строительство заменили на уведомление?
✔  

Введение уведомительного порядка привело к сокращению сроков согласования проекта застройки. также для получения уведомления владелец участка должен подготовить меньше документов. Это привело к сокращению расходов.

❓ Кто должен подавать документы и в какой орган?
✔  

Чтобы оформить разрешение на строительство в Московской области необходимо подать заявление в представительство Минстроя. Подавать документы должен собственник участка или его доверенное лицо.

❓ Когда требуется разрешение вместо уведомления?
✔  

Упрощенный порядок согласования застройки не распространяется на многоквартирные дома, жилые дома выше трех этажей, здания, чья площадь превышает 1500 кв. м., промышленные конструкции сложной конфигурации.

❓ Сколько стоит выдача разрешительного документа?
✔  

За согласование строительства госпошлина не предусмотрена. Однако владелец участка может нести расходы, связанные с оформление документации на проектируемый ОКС. Также согласование застройки предусматривает затраты на услуги согласования с инстанциями и кадастровых инженеров.

Не нашли ответа на свой вопрос?
напишите его и мы ответим на него в течении 24-х часов
Рейтинг: 5/5 - 1 голосов
5
0
Редактор блога
Зыкова Карина
Специалист камерального отдела ГеомерГрупп

Чаще всего у нас заказывают:

от 28 000 ₽
от 7 дней
Узнать цену
от 15 000 ₽
от 10 дней
Узнать цену
от 10 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену
от 10 000 ₽
от 20 дней
Узнать цену
от 10 000 ₽
от 10 дней
Узнать цену
от 9 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену
от 12 000 ₽
от 5 дней
Узнать цену
от 3 000 ₽
от 3-х дней
Узнать цену

Комментарии (0)

Новости
Статьи
Комментарии
Рекомендуем ознакомиться
16.12 2020
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
Государственная Дума РФ продлила дачную амнистию до марта 2026 года. Новый законопроект № 994421-7 был принят в третьем чтении. Он не только продлил упрощенный порядок оформления загородной недвижимости, но и расширил список объектов, которые...
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Рекомендуем ознакомиться
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
16.12 2020
5
0
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Последние комментарии
Геомер
Добрый день, получить схему в Москве и других регионах страны вправе зарегистрированный собственник или его доверенное лицо. Пока вы не оформите имущественное право на ЗУ и не получите выписку из ЕГРН с подтверждением полномочий, схему вам никто не вправе выдать.
Геомер
Добрый день, услуга по выдаче градостроительного плана не предусматривает внесения госпошлины. Но для получения бланка в Москве застройщик должен подготовить ряд технической документации (проект застройки, межевой план, техплан на ОКС). Эти документы может изготовить только квалифицированные инженеры. И, как вы понимаете, не бесплатно. Причиной отказа в выдачи схемы могут быть отсутствие необходимого пакета документов, подача заявления неуполномоченным лицом, ошибки в предоставленных бланках, нарушение норм действующего законодательства.
Геомер
Добрый день, если у вас на руках есть все необходимые бумаги для получения градостроительной схемы, вы можете обратиться в местную администрацию. Услуга не предусматривает внесение госпошлины. Если надел находится в Москве, вам нужно обратиться в Москомархитектуру или на сайт мэрии.
Геомер
Здравствуйте, получить градостроительную схему жители Москвы могут в Москомархитектуре. также возможно оформление бланка онлайн. Для этого нужно зайти на сайт мэра и выбрать нужную услугу. Обращаем ваше внимание, что для подготовки плана онлайн необходимо иметь скан-копии необходимых бланков и справок. Подробнее о методе получения можете ознакомиться в статьях на нашем сайте.
Геомер
Добрый день, согласно Грк РФ ст. 48 ГПЗУ является обязательным документом для получения разрешительной документации на возведение капитальной постройки (а жилой дом такой является). Также ГПЗУ нужен при вводе объекта в эксплуатацию, подключения инженерных коммуникационных сетей, создания проекта застройки.
Светлана
Скажите, а мне могут выдать в Москве градостроительный план, если я только купила землю, но еще не успела переоформить участок на себя. Хочу начать строительство дома как можно быстрее.
Людмила
Скажите, а почему в Москомархитектуре мне отказали в выдаче ГПЗУ? Вообще как я поняла это все делается бесплатно?
Елена
Здравствуйте, скажите, мне администрация должна сама выдать градостроительный план. Это бесплатно? Я планирую построить на участке дом, межевание сделала, документы все собрала.
Федор
Подскажите, пожалуйста, где я могу в Москве получить градостроительный план? Слышал, что можно все сделать удаленно. Не хочется стоять в очередях.
Илья
Добрый день, подскажите, у меня небольшой участок, сейчас уже в черте города Москва. Хочу построить дом, земля для ИЖС. Мне нужно получать градостроительный план или нет?
Доверив работу нашим инженерам, вы сэкономите свои силы, время и деньги!
Немного о нас
Лицензии
Команда
Портфолио
Клиенты
Отзывы
Как мы работаем
Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты

Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ

Наша команда
Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
21 760
гектар измерено и обработано

Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.  

Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
1920
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
2 157 300
кв.м. поставлено на учет

Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеральный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э

 

Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
63 850
соток измерено и обработано

Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.  Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.

Кадастровый инженер
Дёжина Анна
4860
выполненных межевых и технических планов
12 лет
опыт работы в сфере кадастра с 2008 года
1 296 900
кв.м. поставлено на учет

Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт.
 Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.

Инженер-геодезист
Перфильев Алексей
4620
выполненных работ за период с 2006 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
169 300
соток измерено и обработано

Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. 

Менеджер по работе с клиентами
Малахова Дарья
1052
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
494
заключенных договоров

Общение и консультирование клиентов в офисе и по телефону, по различным видам услуг. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров. Составление графиков выездов специалистов. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский экономический институт, специальность - менеджмент организации.

Специалист камерального отдела
Зыкова Карина
514
согласованных выезда
8 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
1173
отрисованных объекта

Консультация и общение с клиентами Компании. Формирование и составление маршрутных листов. Согласование выездов. Камеральная обработка полевых данных. Опыт полевых работ с 2012 года. Производство геодезических работ от лица генерального подрядчика South Tambey LNG на объекте строительства завода по производству СПГ (Южно-Тамбейское месторождение). Геодезический контроль и проверка исполнительных схем субподрядчиков, наблюдение за осадками и деформациями зданий и сооружений, исполнительная съемка и подсчет объемов инертных материалов. Специалист в составлении поэтажных планов. Знание СНиПов и ГОСТов. Средне-техническое и высшее образование в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия. Знание и понимание работы с высокоточными приборами.

Менеджер по работе с клиентами
Стоян Александра
1314
обработанных заявок
1 год
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
315
заключенных договоров

Консультация и общение с клиентами по всему спектру услуг компании. Работа с Физ.лицами и Юр. лицами. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление потребности клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Харьковский национальный педагогический университет им. Г.С.Сковорода, специальность - Юрист. «Луганский национальный аграрный университет» специальность «землеустройство и кадастр»                                                                    

Менеджер по работе с клиентами
Шугаева Александра
2125
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
519
заключенных договоров

Общение с клиентами, подробная консультация по всему спектру услуг компании. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление нужд клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Работа с юрлицами : подготовка коммерческих предложений, договоров, ведение клиента под ключ. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Составление графиков выездов специалистов. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Российская Международная Академия Туризма, специальность - менеджмент организации.

 

Помощник кадастрового инженера
Кондратова Алина
1920
выполненных межевых и технический планов
11 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
163 300
кв.м. поставлено на учет

Анализ документации предоставленной заказчиками. Формирование технических планов и межевых планов всех типов, изготовление поэтажных планов, акты обследования,составление градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров, составление проектов отвода земельных участков, проекты по смене целевого назначения земельных участков,составление договоров аренды земельных участков,изготовление проектов (отвода, аренды, изменения целевого назначения) и и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Донбасский государственный технический университет, горный факультет", "Донецкий национальный технический университет, горно-геологический факультет".

Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов

Подробнее о проекте

Объем работ: 3 га
Объект: Площадной
Территория: Застроенная
Для каких целей: Топосъемка для проектирования автостоянки
Для кого: Торговый центр Окей
Район работ: Красногорск, Красногорский район, д.Путилково

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: р-н Домодедовский, СНТ "Аист"
Подробнее о проекте

Объем работ: 6 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Домодедовский, СНТ "Аист"

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: г. Москва, пос. Десеновское, кв-л № 103
Подробнее о проекте

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: г. Москва, пос. Десеновское, кв-л № 103

Читать полностью

Срок выполнения : 2-3 месяца
Заказчик : Частное лицо
Район работ: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, вблизи дер. Пудово-Сипягино
Подробнее о проекте

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Домодедово
Для кого: Частное лицо
Район работ: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, вблизи дер. Пудово-Сипягино

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: г. Москва, поселение Роговское, д. Тетеринки
Подробнее о проекте

Объем работ:  6 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: г. Москва, поселение Роговское, д. Тетеринки

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объем работ: 3 га
Объект: Площадной
Территория: Застроенная
Для каких целей: Топосъемка для проектирования автостоянки
Для кого: Торговый центр Окей
Район работ: Красногорск, Красногорский район, д.Путилково

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Щелковский р-н, Осеевский с/о, д. Корпуса

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Ногинск,, ул. Старовладимирская
Подробнее о проекте

Объем работ: 9 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Ногинск,, ул. Старовладимирская

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Хлебниково, СНТ "Мичуринец-5"
Подробнее о проекте

Объем работ:  9 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для раздела участка
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Хлебниково, СНТ "Мичуринец-5"

Читать полностью

Срок выполнения : от 2 недель до 1 месяца индивидуально
Заказчик : Частное лицо
Район работ: Раменский р-н, Вялковский с.о., д. Шмеленки
Подробнее о проекте

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Чкаловский
Для кого: Частное лицо
Район работ: Раменский р-н, Вялковский с.о., д. Шмеленки

Читать полностью

Клиенты, которыми мы гордимся

Газпром
Роснефть
PSN group
Останкино
Мортон
Ресо
Отзывы наших клиентов
Генеральный директор
Егоров О.Г.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад . Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Руководитель филиала
Калашников Д.Н.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Генеральный директор
Гусаров А.А.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Генеральный директор
Медведев Д.О.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Ведущий специалист
Филатов В.Д.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
Генеральный директор
Ильин В.В.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Популярные вопросы
❓ Нужно ли разрешение на строительство для ИЖС?
✔  

Нет, для согласования возведения жилого дома на землях ИЖС получать разрешение не нужно. Для согласования застройки достаточно отправить уведомление о предстоящих работах. также необходимо сообщить администрации населенного пункта о завершении строительства.

❓ Для чего разрешение на строительство заменили на уведомление?
✔  

Введение уведомительного порядка привело к сокращению сроков согласования проекта застройки. также для получения уведомления владелец участка должен подготовить меньше документов. Это привело к сокращению расходов.

❓ Кто должен подавать документы и в какой орган?
✔  

Чтобы оформить разрешение на строительство в Московской области необходимо подать заявление в представительство Минстроя. Подавать документы должен собственник участка или его доверенное лицо.

❓ Когда требуется разрешение вместо уведомления?
✔  

Упрощенный порядок согласования застройки не распространяется на многоквартирные дома, жилые дома выше трех этажей, здания, чья площадь превышает 1500 кв. м., промышленные конструкции сложной конфигурации.

❓ Сколько стоит выдача разрешительного документа?
✔  

За согласование строительства госпошлина не предусмотрена. Однако владелец участка может нести расходы, связанные с оформление документации на проектируемый ОКС. Также согласование застройки предусматривает затраты на услуги согласования с инстанциями и кадастровых инженеров.

Не нашли ответа на свой вопрос?
напишите его и мы ответим на него в течении 24-х часов
Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Консультация по услугам, срокам, стоимости
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Свяжитесь с нами
Оставьте заявку и мы расскажем вам, как исключить риски и убытки при проведении инженерных изысканий, кадастровых и геодезических работ
Столкнулись с проблемами?
  • Не получается определиться с требуемым видом работ или услуг?
  • У вас услуга или проект, который нужно сделать «на вчера»?
  • Не знаете, как выбрать грамотного подрядчика?
  • Столкнулись с убытками, осложнениями из-за ошибок в кадастре, геодезии, инженерных изысканиях?