Приём заявок: круглосуточно
Пн—Пт: 900-1800
Приём заявок:
круглосуточно
Гарантия работ и тех поддержка клиентов
Есть СРО, лицензии, свое оборудование
Проводим работы по ФЗ, ПП, ГОСТ, СНиП
Отправка документов в день готовности

Цены на Обследование технического состояния дома

В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Краснодаре

Свяжитесь с нами через форму обратной связи или по телефону +7 (495) 481-49-21, бесплатно проконсультируем и составим смету по вашему проекту
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Обследование технического состояния домаобъектот 30 000 ₽
Цена, указанные на сайте, не являются публичной офертой!
Окончательную стоимость уточняйте у менеджера.
Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Немного о нас
Лицензии
Команда
Портфолио
Клиенты
Отзывы
Как мы работаем
Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты

Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ

Наша команда
Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
21 760
гектар измерено и обработано

Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.  

Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
1920
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
2 157 300
кв.м. поставлено на учет

Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеральный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э

 

Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
63 850
соток измерено и обработано

Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.  Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.

Кадастровый инженер
Дёжина Анна
4860
выполненных межевых и технических планов
12 лет
опыт работы в сфере кадастра с 2008 года
1 296 900
кв.м. поставлено на учет

Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт.
 Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.

Инженер-геодезист
Перфильев Алексей
4620
выполненных работ за период с 2006 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
169 300
соток измерено и обработано

Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. 

Менеджер по работе с клиентами
Малахова Дарья
1052
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
494
заключенных договоров

Общение и консультирование клиентов в офисе и по телефону, по различным видам услуг. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров. Составление графиков выездов специалистов. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский экономический институт, специальность - менеджмент организации.

Специалист камерального отдела
Зыкова Карина
514
согласованных выезда
8 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
1173
отрисованных объекта

Консультация и общение с клиентами Компании. Формирование и составление маршрутных листов. Согласование выездов. Камеральная обработка полевых данных. Опыт полевых работ с 2012 года. Производство геодезических работ от лица генерального подрядчика South Tambey LNG на объекте строительства завода по производству СПГ (Южно-Тамбейское месторождение). Геодезический контроль и проверка исполнительных схем субподрядчиков, наблюдение за осадками и деформациями зданий и сооружений, исполнительная съемка и подсчет объемов инертных материалов. Специалист в составлении поэтажных планов. Знание СНиПов и ГОСТов. Средне-техническое и высшее образование в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия. Знание и понимание работы с высокоточными приборами.

Менеджер по работе с клиентами
Стоян Александра
1314
обработанных заявок
1 год
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
315
заключенных договоров

Консультация и общение с клиентами по всему спектру услуг компании. Работа с Физ.лицами и Юр. лицами. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление потребности клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Харьковский национальный педагогический университет им. Г.С.Сковорода, специальность - Юрист. «Луганский национальный аграрный университет» специальность «землеустройство и кадастр»                                                                    

Менеджер по работе с клиентами
Шугаева Александра
2125
обработанных заявок
2 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
519
заключенных договоров

Общение с клиентами, подробная консультация по всему спектру услуг компании. Оценка и анализ каждой конкретной ситуации, выявление нужд клиентов, далее предложение и расчет стоимости необходимых услуг конкретному клиенту. Ведение клиента от приема заявки до получения результата. Решение спорных вопросов, консультативная помощь уже после оказания услуги. Работа с юрлицами : подготовка коммерческих предложений, договоров, ведение клиента под ключ. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Составление графиков выездов специалистов. Понимание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Российская Международная Академия Туризма, специальность - менеджмент организации.

 

Помощник кадастрового инженера
Кондратова Алина
1920
выполненных межевых и технический планов
11 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
163 300
кв.м. поставлено на учет

Анализ документации предоставленной заказчиками. Формирование технических планов и межевых планов всех типов, изготовление поэтажных планов, акты обследования,составление градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров, составление проектов отвода земельных участков, проекты по смене целевого назначения земельных участков,составление договоров аренды земельных участков,изготовление проектов (отвода, аренды, изменения целевого назначения) и и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Донбасский государственный технический университет, горный факультет", "Донецкий национальный технический университет, горно-геологический факультет".

Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов

Подробнее о проекте

Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Волоколамский р-н, с/п Жостовский, д. Сорокино

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Головково, ул. Счастливая
Подробнее о проекте

Объем работ: 7 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Головково, ул. Счастливая

Читать полностью

Подробнее о проекте

Если вы заинтересованы в разработке какой-либо зоны с последующим началом строительства и ведении деятельности на территории, то вам обязательно потребуется топографический план и геоподоснова.

Составление геоподосновы в строительстве, необходимо для того, чтобы начать проектирование, реконструкцию, составить генеральный план или технический проект, планировку, либо получить разрешение для строительства. Именно на основе этого документа будет разработана другая проектная документация. Поэтому, цена ошибки, неправильно составленной геоподосновы очень велика.

Для компании «Геомер групп» совершенно не важна площадь зоны или территория, для которой требуется составить геоподоснову, т.к. в штате работают только опытные специалисты, с профессиональным оборудованием, которые выполняли геоподоснову площадей для разнообразного назначения: зон промышленного и экономического типа, малых и больших садов, стоянок, застроенных и пустующих территорий, детских площадок, участков под жилое, нежилое, административное строительство.

Нашими специалистами выполнено более 250 проектов по топографической съемке в Москве и Московской области, на основе которой были заказаны, и составлены десятки геоподоснов. С некоторыми из которых мы предлагаем вам ознакомиться ниже.

Читать полностью

Срок выполнения : от 10 дней
Заказчик : Частное лицо
Район работ: г.о. Клин, в 300 м к востоку от д. Головково
Подробнее о проекте

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Уведомление об окончании строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: г.о. Клин, в 300 м к востоку от д. Головково

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: г.п. Клин, д. Елино
Подробнее о проекте

Объем работ:  13 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: г.п. Клин, д. Елино

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объем работ: 13 га
Объект: Площадной
Территория: Поле
Для каких целей: Топосъемка для проекта планировки территории
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, вблизи д. Ковылино

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Опалево
Подробнее о проекте

Объем работ: 22 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Опалево

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения отказа в суде на разрешение строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Одинцовский район, с.Ромашково

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Бекетово
Подробнее о проекте

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Бекетово

Читать полностью

Клиенты, которыми мы гордимся

Газпром
Роснефть
PSN group
Останкино
Мортон
Ресо
Отзывы наших клиентов
Генеральный директор
Егоров О.Г.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад . Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Руководитель филиала
Калашников Д.Н.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Генеральный директор
Гусаров А.А.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Генеральный директор
Медведев Д.О.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Ведущий специалист
Филатов В.Д.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
Генеральный директор
Ильин В.В.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Новости
Статьи
Комментарии
Рекомендуем ознакомиться
16.12 2020
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
Государственная Дума РФ продлила дачную амнистию до марта 2026 года. Новый законопроект № 994421-7 был принят в третьем чтении. Он не только продлил упрощенный порядок оформления загородной недвижимости, но и расширил список объектов, которые...
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Рекомендуем ознакомиться
Дачную амнистию продлили до марта 2026 года
16.12 2020
5
0
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Последние комментарии
Геомер
Добрый день, получить схему в Москве и других регионах страны вправе зарегистрированный собственник или его доверенное лицо. Пока вы не оформите имущественное право на ЗУ и не получите выписку из ЕГРН с подтверждением полномочий, схему вам никто не вправе выдать.
Геомер
Добрый день, услуга по выдаче градостроительного плана не предусматривает внесения госпошлины. Но для получения бланка в Москве застройщик должен подготовить ряд технической документации (проект застройки, межевой план, техплан на ОКС). Эти документы может изготовить только квалифицированные инженеры. И, как вы понимаете, не бесплатно. Причиной отказа в выдачи схемы могут быть отсутствие необходимого пакета документов, подача заявления неуполномоченным лицом, ошибки в предоставленных бланках, нарушение норм действующего законодательства.
Геомер
Добрый день, если у вас на руках есть все необходимые бумаги для получения градостроительной схемы, вы можете обратиться в местную администрацию. Услуга не предусматривает внесение госпошлины. Если надел находится в Москве, вам нужно обратиться в Москомархитектуру или на сайт мэрии.
Геомер
Здравствуйте, получить градостроительную схему жители Москвы могут в Москомархитектуре. также возможно оформление бланка онлайн. Для этого нужно зайти на сайт мэра и выбрать нужную услугу. Обращаем ваше внимание, что для подготовки плана онлайн необходимо иметь скан-копии необходимых бланков и справок. Подробнее о методе получения можете ознакомиться в статьях на нашем сайте.
Геомер
Добрый день, согласно Грк РФ ст. 48 ГПЗУ является обязательным документом для получения разрешительной документации на возведение капитальной постройки (а жилой дом такой является). Также ГПЗУ нужен при вводе объекта в эксплуатацию, подключения инженерных коммуникационных сетей, создания проекта застройки.
Светлана
Скажите, а мне могут выдать в Москве градостроительный план, если я только купила землю, но еще не успела переоформить участок на себя. Хочу начать строительство дома как можно быстрее.
Людмила
Скажите, а почему в Москомархитектуре мне отказали в выдаче ГПЗУ? Вообще как я поняла это все делается бесплатно?
Елена
Здравствуйте, скажите, мне администрация должна сама выдать градостроительный план. Это бесплатно? Я планирую построить на участке дом, межевание сделала, документы все собрала.
Федор
Подскажите, пожалуйста, где я могу в Москве получить градостроительный план? Слышал, что можно все сделать удаленно. Не хочется стоять в очередях.
Илья
Добрый день, подскажите, у меня небольшой участок, сейчас уже в черте города Москва. Хочу построить дом, земля для ИЖС. Мне нужно получать градостроительный план или нет?

Что такое техническое обследование дома и что оно включает

Техническое обследование дома - это мероприятие, в ходе которого происходит контроль технического состояния дома, а также выясняется необходимость капитального ремонта или реконструкции, их возможность, а также оценка последующей эксплуатации строения в безопасном режиме.

техническое обследование дома

Когда необходимо выполнять обследование домов

Техническое обследование дома выполняется при следующих условиях: 

  • аварийное состояние;
  • визуальные дефекты и деформации строения;
  • запланированная оценка, к примеру, оформление ипотеки или покупка жилья с использованием материнского капитала;
  • перед началом работ по реконструкции, модернизации или перепланировки дома;
  • после аварийной ситуации для определения последующей безопасной эксплуатации;
  • для восстановления или переоформления технического паспорта на дом;
  • после выполнения строительных работ с целью определить их качество;
  • если дом попадает в зону влияния возведения нового строительного объекта;
  • с целью установления несущей способности стен;
  • перепланировка без проекта, которая ослабила конструкции;
  • для составления технического заключения.

Здания, независимо от года постройки и прочности, по истечению времени становятся ветхими. Чтобы выявить деформированные и аварийные элементы, которые требуют ремонта, нужен специалист, занимающийся обследованиями зданий и сооружений. 

Межгосударственный стандарт «ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» содержит требования и условия для проведения экспертизы домов и других объектов. 

Основная задача этого процесса - определение фактического состояния жилья, выявление дефектов, оценка строения на пригодность к эксплуатации

Техническое обследование зданий состоит из нескольких этапов: изучение и проверка технического паспорта дома и другой документации на объект, осмотр и обмер здания. Дополнительно проводятся геологические и гидрогеологические исследования земельного участка, на котором стоит постройка. 

Когда необходимо выполнять обследование домов

В зависимости от типа строения и его назначения регулируется периодичность обследования. Существуют внеплановые проверки для подтверждения аварийного состояния жилья, а также зданий, которые готовятся к реконструкции. В профилактических целях обследуют дома не реже одного раза в два года. 

Во время проведения данной процедуры первоначально обследуют слабые точки дома, к ним относится фундамент, несущие конструкции, перекрытия, лоджии и балконы, лестничные пролеты, эркеры, узлы сопряжения конструкций. 

Какой дом можно признать жилым

Жилой дом - это строение, которое состоит из комнат, помещений хозяйственного и подсобного назначения. Его основное предназначение - удовлетворение бытовых нужд человека в процессе постоянного проживания в нем.

Чтобы признать дом жилым, создается межведомственная комиссия из представителей МЧС, санэпидемнадзора, защиты прав потребителей, архитекторов и градостроителей. 

Специалисты смогут признать дом жилым, если он расположен в жилой зоне, либо дачном массиве. Также несущие стены должны быть готовыми для эксплуатации, на них должны отсутствовать трещины и дефекты. Для жилого Жилым признается помещение, в котором проведено электрическое освещение и установлено отопление и система вентиляции, подведены коммуникации.

Если дом расположен в зоне, где постоянно сходят оползни, лавины, происходят разливы водоемов и разрушения при техногенных авариях, то его признают непригодным для проживания.

Требования к регистрации жилого дома

Параметры дома для признания его жилым:

  • высота потолков в комнатах и кухне должна быть не менее 2,5 метров, в зависимости от климатических зон, некоторых случаях потолки должны быть 2,7 м;
  • высота потолка коридора и прихожей не должна быть меньше 2,1 м;
  • в доме с несколькими этажами кухня и санузел не должны располагаться над жилой комнатой;
  • в комнатах и кухне обязательно должно быть естественное освещение;
  • Для комнат и кухни должно быть предусмотрено естественное освещение.
  • площадь каждого окна в комнатах должна быть в соотношении 1:5.5 к полу;
  • уровень концентрации вредных веществ в воздухе должно быть в пределах нормы.

Требования к регистрации жилого дома

Для регистрации жилого дома необходимо предоставить в МФЦ выписку из ЕГРН, заявление с указанием кадастрового номера участка и дома, заключение об обследовании объекта, нотариальное согласие от всех собственников.

На рассмотрение заявление может уйти до 45 календарных дней. Отказ в регистрации дома может произойти в случае, если на земельном участке запрещено возводить жилые объекты. 

Этапы проведения обследования

Порядок обследования жилого дома условно можно разделить на три этапа:

  1. Подготовка. Они заключаются в подготовке информации, которая поможет определить объемы и виды работ. Для этого необходимо изучить техническую документацию на дом, инженерно-геологические условия, данные о проведенных реконструкциях, перепланировках и ремонтах. Важную роль играют результаты предыдущих обследований.
  2. Визуальное обследование.В ходе него производится предварительный осмотр здания, выявляются условия и особенности его эксплуатации, степень износа участков, определяется возможность доступа к конструкциям. На основе этого составляется точная программа работ. В случае обнаружения дефектов, которые влияют на прочность конструкции, назначаются дополнительные исследования. 
  3. Инструментальные замеры. Они включают детальную проверку жилого объекта, тестирование конструкций и инженерных систем здания. Механическим методом выявляют зависимость прочности материалов от других их свойств. При помощи специального оборудования делают тщательные замеры здания для выявления причин появления дефектов. 

Собранные данные помогут точно рассчитать степень износа и сделать обширное описание состояния строения. 

Результаты обследования представляют собой текстовый документ, где подробно описаны этапы проведенных работ, и графическую часть с проектными листами и планами дома, а также рекомендации по устранению дефектов. Дополнительно компания, которая выполняла обследование, предоставляет копию своей лицензии. Эта документация необходима для предъявления по требованию в органы государственного стройнадзора, а также для проведения дальнейших проверок.

Стоимость экспертизы технического состояния

Точная стоимость экспертизы технического состояния частной постройки зависит от цели исследования, этажности здания, объемов работ и применяемых методов.

Стоимость экспертизы технического состояния

Примерные цены на обследование жилого дома: 

  • установление соответствия строительным нормам перепланировки, произведенной в доме - от 10000 рублей;
  • установление требованиям безопасности, строительных норм и правил частного дома - от 10000 рублей;
  • определение качества выполненных ремонтных работ в частном доме - от 10 000 рублей в зависимости от площади строения.

Минимальная стоимость данных работ составляет от 25-30 000 рублей.

Инженеры Геомер Групп предоставляет данный вид услуги, для расчета стоимости и уточнения информации обратитесь к специалистам по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставьте заявку на сайте. При необходимости поможем подобрать индивидуальный вид исследований или комплексный вид изысканий.

Источник: https://krasnodar.geomergroup.ru/uslugi/obsledovanie-tehnicheskogo-sostoyaniya-doma.html