Выполним регистрацию бани с гарантией в сжатые сроки
Регистрация бани — это постановка строения на учет в кадастровых органах. После этого собственник получает законные права на здание, а также начинает уплачивать налог, если это предусмотрено законодательством.
Регистрировать нужно не все бани, а только те, которые относят к капитальным строениям. То есть они должны иметь фундамент, и любая попытка переместить постройку нанесет ей серьезный ущерб. Также обязательной регистрации подлежат банные комплексы, которые используются для получения прибыли. Бани-бочки и каркасные оформлять не нужно, поскольку они легко разбираются и могут быть демонтированы.
Компания ГЕОМЕР ГРУПП занимается регистрацией бань в Краснодар и области. Свяжитесь с нашим менеджером для получения консультации.
Официальная регистрация бани необходима, поскольку при ее отсутствии можно получить штраф, если неоформленное строение будет обнаружено. С 2018 года в Краснодар и области практикуется поиски незарегистрированных объектов недвижимости с помощью квадрокоптера.
При отсутствии регистрации у владельца возникают следующие проблемы:
Поспешите заказать регистрацию бани в ГЕОМЕР ГРУПП, чтобы получить ее в законное владение и избежать начисления штрафов.
Стоит учитывать, что баня может находиться только на участках, которые предназначены:
Также стоить бани можно на землях, предназначенных для ведения дачного хозяйства. Но это понятие упразднено с 2019 года, и участки приравнены к землям для садоводства.
Все основные положения, касающиеся возведения капитальных строений, обозначены в Градостроительном кодексе.
Параметры, которые определяют, является ли постройка капитальной, указаны в ст. 130 Градостроительного кодекса РФ.
Обязательная регистрация объекта недвижимости регламентируется ст. 131 Градостроительного кодекса РФ.
Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.17 года дает определение целевого назначения земель и разъясняет, на каких разрешается строить капитальные здания, а на каких нет.
Федеральный закон № 340-ФЗ разъясняет, в каких случаях нужно получать разрешение на строительство бани.
Требования к расположению построек на участке, изложены в СНиП 30-02-97. К баням выдвигаются следующие требования:
Баня является источником повышенной пожарной опасности, поэтому она должна соответствовать СНиП 2.01.02-85, СНиП 41-01-2003. Согласно этим документам должны соблюдаться следующие нормы:
Компания ГЕОМЕР ГРУПП подготовит документацию для регистрации бани в соответствии с нормами действующего законодательства. Также наши специалисты если Вам потребуется помогут составить проект для строительства, который будет отвечать всем СНиПам и ГОСТам.
Чтобы зарегистрировать баню, нужно предоставить в ГЕОМЕР ГРУПП следующие документы:
Если баня уже построена, то ее можно узаконить, предоставив пакет документов:
Узнать список документов можно у нашего менеджера. Стоимость регистрации бани будет зависеть от сложности объекта, наличия всех справок и строения на участке.
Для регистрации выполняются следующие действия:
После окончания процедуры заказчик получает на руки готовую документацию.
В госорганах регистрация занимает 10 дней. При отсутствии техплана 10 и более дней занимают замеры и составление техплана.
На устранение обнаруженных недочетов может уйти от трех дней.
Отказать в регистрации могу по следующим причинам:
Цены на регистрацию бани уточняйте у нашего консультанта. Оформление стоит от 10 000 рублей.
Источник: https://krasnodar.geomergroup.ru/uslugi/registraciya-nedvizhimosti/registraciya-bani.html
За отсутствие регистрации строения в органах кадастрового учета собственнику полагается штраф, который соответствует сумме налога на недвижимость за три года. Дополнительно оплачивается 20% от этой суммы.
При нарушении градостроительный требований владельца могут оштрафовать на 2-5 тысяч рублей. Если вовремя не оплатить штраф, то он составит 20-50 тыс. рублей. Все несоответствия градостроительным нормам собственнику нужно устранить самостоятельно в установленный законом срок. Если здание невозможно привести к соответствию санитарным, противопожарным и прочим нормам, то баню придется снести за свой счет.
В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Краснодаре
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
---|---|---|---|
1. | Регистрация бани | объект | от 10 000 ₽ |
2. | Регистрация бани+технический план | объект | от 15 000 ₽ |
В наше время существуют много компаний, предлагающих комплексные инженерные изыскания, кадастровые, проектировочные работы, но без наличия квалифицированных кадров умеющих работать со специализированным оборудованием, программным обеспечением и опытом позволяющим решить задачу. Основное и единственное преимущество таких исполнителей — это низкая цена и работа в одностороннем порядке «сделал-сдал-забыл».
В результате вы тратите средства, время и силы на поиски другой компании которая будет переделывать, исправлять последствия ошибок.
Будьте внимательны при выборе компании или специалиста и помните что не существует Быстро-Дешево-Качественно, всегда какой нибудь из пунктов будет страдать!
Особенности сотрудничества с компанией “Геомер Групп”:
Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ
Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов