Выполним регистрацию строений с гарантией в сжатые сроки
Регистрация строения - это ряд юридических мероприятий, связанных с постановкой объекта на кадастровый учет и оформлением прав собственности.
После регистрационных действия информация о недвижимости вносится в базу Росреестра. Владелец объекта имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Со строениями, зарегистрированную в кадастре, можно проводить любые юридические операции (покупать, продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству).
Зарегистрировать объект и оформить сопроводительную документацию помогут профессионалы из “Геомер Групп”.
Оформление права собственности на недвижимость проводится в следующих целях:
Регистрация строений, которые предназначены для проживания, также необходима для прокладки инженерных коммуникаций (канализация, водопровод). Оформление недвижимости в собственность - это процедура, которая имеет ряд преимуществ, как для собственника объекта, так и для государства. После регистрационных мероприятий владелец строения может распоряжаться им по своему усмотрению, а госструктуры получают возможность контролировать рынок недвижимости.
В соответствии с законодательством России все объекты капитального строительства подлежат обязательной регистрации в Росреестре. После окончания процедуры собственник получает документ, подтверждающий его имущественные права - выписка ЕГРН. Законы, регламентирующие порядок регистрации строений:
Регистрация строения предполагает оформление технической документации, которая должна соответствовать установленным нормативам. Изготовить документы, поставить объект на кадастровый учет и оформить права собственности можно с помощью кадастровых инженеров из “Геомер Групп”.
Регистрация строения - это обязательная процедура, игнорирование которой приводит к наложению на владельца имущества штрафных санкций. Законодательством не установлена фиксированная сумма штрафа за неоформленную постройку. Размер выплаты зависит от вида объекта и его кадастровой стоимости.
Сумма, которую обязан внести в казну собственник незаконной постройки, составляет 20 % от непогашенного налога на недвижимость за последние три года. Также владелец объекта обязан оплатить сам налог за указанный срок.
Оформлением недвижимого имущества и прав собственности на него занимается Росреестр. Владелец объекта может подать документы самостоятельно или доверить процедуру опытному кадастровому инженеру. Зарегистрировать имущество можно в территориальном отделении Росреестра, по почте, в МФЦ или онлайн на официальном сайте госрегистратора.
Независимо от способа обращения, заявитель должен собрать следующий пакет документов:
Технический план строения - это обязательный документ, который требуется для регистрации объекта в Росреестре. Он состоит из текстового описания основных характеристик постройки и ее схематического изображения.
Изготовлением плана занимаются кадастровые инженеры. Исполнитель должен иметь допуск СРО и лицензию на осуществление кадастровых работ. От качества техплана, соответствия документа действующим нормативам и достоверности информации зависит результат подачи заявления на регистрацию постройки.
Процедура состоит из следующих этапов:
После оформления объекта законный владелец получает справку из Росреестра. Выписка ЕГРН содержит полное описание недвижимости и данные его собственника. Она является подтверждением постановки недвижимости на кадастровый учет и регистрации имущественных прав.
Зарегистрировать объект недвижимости в Кадастре и оформить права собственности на него можно в течение 7-10 дней. Срок зависит от полноты предоставленного пакета документов, наличия ошибок в бланках и особенностей имущества.
Приостановить регистрационные действия или отказать в услуге госрегистратор может в следующих случаях:
Повторно подать заявление на оформление недвижимости можно после устранения недочетов.
Регистрация строения предполагает внесение госпошлины. Ее размер зависит от статуса заявителя и вида недвижимости (от 350 рублей до 22 000). Также на цену услуги влияет наличие всех документов, которые нужно подать в Росреестр. Если потребуется технический план, то заказчик несет дополнительные затраты на его оформление.
В компании “Геомер групп” можно заказать техплан и другую сопроводительную документацию. Стоимость работ - технического план от 14 000 рублей, подача на регистрацию от 5 000 рублей.
Узнать список предоставляемых услуг и тарифы можно на сайте организации онлайн или по телефону.
Источник: https://krasnodar.geomergroup.ru/uslugi/registraciya-nedvizhimosti/registraciya-stroenij.html
В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Краснодаре
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
---|---|---|---|
1. | Регистрация строения | объект | от 5 000 ₽ |
2. | Регистрация строений + технический план | объект | от 18 000 ₽ |
В наше время существуют много компаний, предлагающих комплексные инженерные изыскания, кадастровые, проектировочные работы, но без наличия квалифицированных кадров умеющих работать со специализированным оборудованием, программным обеспечением и опытом позволяющим решить задачу. Основное и единственное преимущество таких исполнителей — это низкая цена и работа в одностороннем порядке «сделал-сдал-забыл».
В результате вы тратите средства, время и силы на поиски другой компании которая будет переделывать, исправлять последствия ошибок.
Будьте внимательны при выборе компании или специалиста и помните что не существует Быстро-Дешево-Качественно, всегда какой нибудь из пунктов будет страдать!
Особенности сотрудничества с компанией “Геомер Групп”:
Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ
Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов